Leipzig -

Attraktive Kapitalanlage in Leipzig/Möckern!

Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus. Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto Kaltmiete...

 

WOHNFLÄCHE


ca. 52 m²

ZIMMER


2

BAUJAHR


2008

Badezimmer


1

Beschreibung

Die schicke 2-Zimmer Wohnung liegt in einem 2008 saniertem Mehrfamilienhaus.

Die solide Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie einen großen Balkon welcher anliegend zum Wohnzimmer ist.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Netto Kaltmiete von 338,-€ mtl.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

 

Lage

Die Immobilie, besticht durch ihre einzigartige Lage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im begehrten Viertel von Leipzig, unmittelbar vom Leipziger Auwald entfernt. Der Auwald ist ein riesiges Naturschutzgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einlädt.

Gleichzeitig liegt die Immobilie nur wenige Minuten von der pulsierenden Leipziger Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in die Stadt zu gelangen und alle Annehmlichkeiten zu nutzen, die Leipzig zu bieten hat.

Die Immobilie vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen mit der Nähe zur lebendigen Stadt. Hier können Sie sowohl die Natur genießen als auch das urbane Leben in vollen Zügen auskosten. Ein perfekter Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

 

Ausstattung

- Vermietet

- Laminat/Fliesen

- Balkon

- Kellerabteil
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Kauf
PLZ 04159
Wohnfläche (netto) ca. 52 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Kaufpreis 114.000,00 €
Baujahr 2008
Endenergiebedarf 129 kWh/(m²a)
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 01.01.2018
Energieeffizienzklasse D
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
wesentlicher Energieträger Gas

Objektnummer: 55LEJ23

Ihr Ansprechpartner:

Herr Peter Bischoff