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Niederau

Schicke 1-Raum Wohnung in Niederau!

 

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WOHNFLÄCHE


ca. 35 m²

ZIMMER


1

BAUJAHR


1999

KAUFPREIS


59.000 €


Beschreibung

Eine kleine aber feine 1-Raum-Apartment Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Natur, sondern auch durch ihre idyllische, ländliche Lage mit Ausblick über die Gemeinde Ockrilla. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus in dem östlichen Gemeindeteil von Niedera, Ockrilla. Dank einem stimmigen und übersichtlichen Schnitt bietet dieses Apartment ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten bei der Einrichtung sowie bei der Dekoration. Der Eintrittsbereich ist durch einen großen Flur, vom Badezimmer sowie vom Wohnbereich separiert. Das Badezimmer, was sich direkt am Eingang befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet, darin vorgesehen ist ebenfalls der Waschmaschinenstellplatz. Die Küche ist durch einen kleinen Wand Vorbau teils separiert von dem Wohnbereich.

Die Wohnung ist seit Januar 2023 derzeit vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto Kaltmiete von 2760 €.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns sehr darüber freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 35 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Anzahl Zimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1999
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 72 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ausstatung

- Bad mit Dusche

- 1 Balkon

- Abstellkammer

- 1-Raum Apartment

- Vinyl

- offene Küche

LAGE

Die Gemeinde Niederau liegt im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand des Ballungsraums oberes Elbtal, direkt an der sächsischen Weinstraße. In Ihrer Ortschaft Niederau finden Sie für Jugendliche und Kinder unter anderem einen Jugendclub z.B. Ockrilla e.V., was der ideale Ort für neue Freundschaften und Bekanntschaften sein kann. In Meißen finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sowie an Freizeitaktivitäten wie z.B. das Wellenspiel Freizeitbad und unter anderem auch Schulen.

Für jegliche Besorgungen haben Sie sowohl mit dem Buslinienverkehr als auch mit dem Pkw die ideale Anbindung.
1.OG

Objektnummer: 71LEJ24

Ihr Ansprechpartner:

Herr Peter Bischoff

  • Icons peter.bischoff@fidania.de
  • Icons +4915124169329
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